哪些单位需要委托第三方做消防安全评估？_上海天骄安宇消防工程技术有限公司

经常有人咨询，到底我们单位是不是一定要做消防安全评估？多长时间需要做一次消防安全评估？消防安全评估工作能不能自己做呢？做消防安全评估工作的公司有什么资质要求吗？下面天骄消防依据法律法规统一回答大家的问题。

依据《上海市火灾高危单位消防安全管理规定及标准沪府办发【2013】62号》第十九条（消防安全评估）：

火灾高危单位应当每季度开展一次消防安全自评估；每年委托具有资质的机构开展一次消防安全评估，并将年度评估报告报属地公安机关消防机构备案。

各级公安机关消防机构应当根据评估结论，对所辖火灾高危单位实行动态预警和监管，督促火灾高危单位及时整改消防违法行为，消除火灾隐患，并将评估结论向有关部门通报、向社会公布。

因此我们可以总结一下：

到底我们单位是不是一定要做消防安全评估？

这需要判断一下你们单位是否是火灾高危单位，同时《上海市火灾高危单位界定标准（2013版） 》对火灾高危单位做了定义，满足下面任一条的单位，就是火灾高危单位：

一、高层公共建筑

（一）超过100米（含本数，下同）的高层公共建筑（不含商住楼的住宅部分）；

（二）1983年6月1日前设计的超过50米的高层公共建筑（不含商住楼的住宅部分）。

 

二、地下公共建筑

（一）地下公共建筑中属于人员密集场所的消防安全重点单位；

（二）地下轨道交通超过3条线的换乘枢纽站点。

 

三、人员密集场所

（一）三级医院；

（二）五星级的宾（旅）馆、饭店；

（三）建筑面积超过2000平方米的歌舞厅、夜总会、卡拉OK厅、音乐茶座等歌舞娱乐场所；

（四）单体建筑面积超过30000平方米的商场，占地面积超过20000平方米的市场；

（五）建筑面积超过10000平方米的展览馆；

（六）建筑面积超过10000平方米的客运车站候车室、客运码头候船厅、民用机场航站楼等公共交通枢纽；

（七）建筑面积超过5000平方米的餐饮场所；

（八）建筑面积超过4000平方米的影剧院和建筑面积超过2500平方米的放映厅（录像厅）、礼堂等演出、放映场所；

（九）乘客座位总数超过500个的游览船舶或者座位数超过100个的餐饮趸船；

（十）总床位数超过300张的养老院（敬老院、养老机构）、福利院；

（十一）总床位数超过300张的寄宿制学校（寄宿制托儿所、幼儿园、中小学）。

 

四、易燃易爆单位

 

（一）单座容积超过20000立方米或者总容积超过100000立方米的甲乙类储罐；液化烃单座容积超过1000立方米或者总容积超过5000立方米的储罐；

（二）总建筑面积超过3000平方米的甲类厂房或总建筑面积超过10000平方米的乙类厂房，总占地面积超过10000平方米的甲、乙类工艺装置；

（三）总建筑面积超过1500平方米的甲类仓库和总建筑面积超过5000平方米的乙类仓库。

 

五、经性能化消防设计的人员密集场所。

 

六、其他建筑内（含合用建筑）内，如设有符合上述火灾高危单位界定标准的单位，该建筑的业主单位或管理单位要纳入火灾高危单位管理。

多长时间需要做一次消防安全评估？

每年至少一次。

消防安全评估工作能不能自己做呢？做消防安全评估工作的公司有什么资质要求吗？

消防安全评估工作必须由具有消防安全评估资质的企业去承担，形成消防安全评估报告。

上海天骄安宇消防工程技术有限公司，专业进行消防安全评估工作，如果您有上海建筑消防安全评估的需要，欢迎致电400-01-98119.